
Gut beraten in allen Fragen des Mietrechts
Ihr Fachanwalt für Sie als Mieter oder Vermieter
Allgemeines
Rechtsprobleme aus dem Bereich des Mietrechts treffen einen Mandanten bei der Wohnraummiete besonders hart. Hier geht es hier schließlich um Existenzgrundlagen. Und das oft auf beiden Seiten. Beim Mieter um das sprichwörtliche „Dach über dem Kopf“, beim Vermieter um die Einkommens- bzw. Altersversicherung. Nicht selten sind Beratungen auf diesem Gebiet deshalb für Sie als Mieter oder Vermieter von existenzieller Bedeutung und von entsprechender emotionaler Betroffenheit geprägt. Als auf das Mietrecht spezialisierter Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht helfe ich Ihnen gerne, zu Ihrem Recht zu kommen.
Vertragsprüfung: Ein guter Vertrag im Vorfeld reduziert Streit und Streitkosten
Leider ist gerade der Mietvertrag besonders kompliziert und hält so manches Mal unerwartete und unberechenbare Überraschungen bereit. So kann z. B. das Wort „insbesondere“ eine ansonsten gültige Renovierungsklausel nichtig machen. Der Mieter ist beim Auszug nicht mehr zur Renovierung der Räume verpflichtet. Kosten und Aufwand gehen zu Lasten des Vermieters. Ob für Mieter oder Vermieter: Wir prüfen Ihren Mietvertrag, weisen Sie auf versteckte Risiken hin und beraten Sie, welche Änderungen Sie in Ihrem Interesse und zur Wirksamkeit des Vertrages aufnehmen sollten.
Anwaltliche Vertretung bei Streit über Nebenkostenabrechnung und Mietzinsforderungen
Gibt es hier einen Streitpunkt beraten wir Sie gerne und leiten form- und fristgerecht die notwendigen Verfahren ein, z. B. Widersprüche, Zahlungsaufforderungen oder Mahnverfahren. Auch hier gilt, die außergerichtliche Beilegung ist meist für alle Beteiligten die beste Lösung. Für die Durchsetzung von Ansprüchen ist hier in aller Regel eine strenge Einhaltung der gesetzlichen oder vertraglich vereinbarten Fristen und Formen einzuhalten.
Wir vertreten Sie bei vermieterlicher Willkür oder im Umgang mit Mietnomaden
In Fällen vermieterlicher Willkür, grober Verletzung von Pflichten beider Seiten (Mieter und Vermieter), Gefahr in Verzug (z. B. bei defekten Strom- und Gasanschlüssen) oder im Falle von Mietnomaden ist oft Dringlichkeit, die Einhaltung spezieller Vorgehensweisen und Fristen erforderlich. Kommen Sie zum frühstmöglichen Zeitpunkt zu mir. Ich berate Sie und leite für Sie alle erforderlichen juristischen Schritte ein.