Generated by All in One SEO v4.9.10, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # Florian Weiss ## Sitemaps - [XML Sitemap](https://rechtsanwalt-weiss.info/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website. ## Beiträge - [Aktuell](https://rechtsanwalt-weiss.info/aktuelles/) - Renovierung ist nicht immer Sache des Mieters, ganz im Gegenteil. Nur wenn der Mietvertrag eindeutig formuliert ist, ist er in der Pflicht. Dies und mehr in unseren Tipps. - [Durchsetzung von Räumungsklagen bei Mietnomaden wurde erleichtert](https://rechtsanwalt-weiss.info/242/) - Beantragte Wohnungsräumungen müssen künftig von den Gerichten vorrangig bearbeitet werden. Kommt es zu einer Räumungsklage wegen Zahlungsverzug, kann das Urteil mit einer "einstweiligen Verfügung" schneller erreicht werden. Außerdem können die Mieter angewiesen werden, die während des Räumungsverfahrens anfallende Miete als "Sicherheitsanordnung" zu hinterlegen, um den Vermieter vor wirtschaftlichem Schaden zu bewahren. Auch wenn die Räumung - [Renovierung von Mietwohnungen (Schönheitsreparaturen)](https://rechtsanwalt-weiss.info/renovierung-von-mietsraeumen/) - Die rechtlichen Bedingungen für Renovierung von Mietsräumen wurde erst kürzlich für Vermieter strenger und für Mieter günstiger geregelt. So ist grundsätzlich der Vermieter auch für Schönheitsreparaturen zuständig, außer es ist ausdrücklich auch im Mietvertrag anders geregelt. Allerdings hat auch die Regelung im Mietvertrag ihre Tücken. So können schon kleine, eigentlich harmlose Wörter, wie z. B. das Wort - ["Energetische Modernisierung" - Mietminderung wird seltener](https://rechtsanwalt-weiss.info/energetische-modernisierung-mietminderung-wird-seltener/) - Plante bisher ein Vermieter die Modernisierung beziehungsweise Sanierung seiner Wohnungen oder Häuser, waren Mietminderungen während der Bauzeit üblich. Je nach Beeinträchtigung konnten Mieter mit einer wesentlich niedrigeren Mietbelastung rechnen. Nach neuem Recht wird sich dies zumindest bei der "energetischen" Modernisierung - also bei Arbeiten, die zu einer höheren Energieeffizienz der Immobilie beitragen - ändern. Mieter ## Seiten - [Herzlich Willkommen](https://rechtsanwalt-weiss.info/) - Privatpersonen Unternehmen Ihr Rechtsanwalt im Bereich Mainfranken für Vertragsrecht, Mietrecht, Arbeitsrecht und Strafrecht. Verständlich und kompetent. - [Kosten](https://rechtsanwalt-weiss.info/kosten/) - Ich erteile Ihnen jederzeit gerne Auskunft über die voraussichtlichen Anwaltsgebühren. 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Der Berufstätigkeit liegen u.a. die Berufsordnung für Rechtsanwälte, die Bundesrechtsanwaltsordnung - [Über mich](https://rechtsanwalt-weiss.info/kanzlei/) - Meine Kanzlei für Zivil-/ Strafrecht in Würzburg und Bütthard (Tauberbischofsheim) berät sie in verständlicher Sprache und zeigt Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. - [Rechtsgebiete](https://rechtsanwalt-weiss.info/leistungsspektrum/) - Beratung, außergerichtliche Klärung, Schlichtung, Vertretung vor Gericht - die 1. Wahl, im Zivil- oder Strafrecht, ist immer eine prozessvermeidende Strategie. - [Vertragsrecht](https://rechtsanwalt-weiss.info/vertragsrecht/) - Wir setzen uns für Ihre Interessen im Vertragsrecht ein: ob Mängelbeseitung, Gewährleistung, Forderungsmanagement, oder Reiserücktritt - wir beraten kompetent. - [Strafrecht](https://rechtsanwalt-weiss.info/strafrecht/) - Als Verdächtiger / Beschuldigter im Strafrechtsprozess sollten sie nicht lange zögern. Machen Sie keine Aussagen ohne Anwalt. 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